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業務介紹

   在中國經濟的快速發展中,基本建設投資也在快速增長,投資主體由單一走向多元化,在提高投資效益的同時強化建設項目的成本控制成為各市場主體參與市場競爭的迫切需要。成本控制是工程建設項目的核心環節,它貫穿于工程建設的全過程,體現在項目的立項論證、概算管理、設計管理、招標投標、合同管理、跟蹤審計、資金支付、決算審計等主要管理環節中。加強成本控制是對工程建設項目有效監管的重要途徑,而工程造價服務在控制工程造價方面起著重要的作用。
  聚信致力于為客戶提供建設項目全過程的成本控制監督管理,以實現建設項目工程造價的有效控制與調整,控制投資風險和確保達到工程造價的控制目標。我們組建了一支由注冊會計師、注冊造價工程為核心和具有豐富執業經驗的專業團隊,憑借完善的業務管理系統和完整有效的專業規程,專職于為工程建設項目提供全過程的造價咨詢與審計專業化服務
。同時,我們的專業團隊也為企業的并購、投資項目評價等提供與工程造價相關的咨詢服務。

重點服務對象
 ?。?大中型企業客戶的工程建設項目
(包括一般性的土建項目如辦公樓、廠房、科研/數據中心等,亦包括重點行業如科技園、文化娛樂、電力、電信、能源、鐵路等企業的生產和運營設施建設項目)
 ?。?項目投資方/收購方
(以滿足其在決策、監督和后評價階段的需求)
 ?。?政府主導的基礎設施投資項目
(如各級政
府的PPP建設投資項目等)
 ?。?國際金融組織/半官方單位的貸款項目

服務介紹----工程造價咨詢服務
  工程造價咨詢是涵蓋建設項目全過程的造價管理咨詢服務,是運用工程造價的管理知識和技術,為尋求解決建設項目決策、設計、交易、施工、竣工等各階段工程造價管理的最佳途徑而提供的專業咨詢服務。

1.在工程項目的建設前期階段
協助對建設項目投資估算進行編制、審核與調整;
協助編制、審查設計概算;
劃工期計劃與控制項目投資成本的策略和管理方法;

2.在建設項目的實施階段
建設項目工程造價相關合同履行過程的管理;
參與工程招標文件的編制和施工合同中相關造假條款的擬定;
協助對各類招標項目進行投標價合理性分析;
協助編制或審查施工圖預算;
策劃階段性造價控制目標,制定控制程序及管理辦法,分析和編制基礎單價和進行單價分析;
審核或編制工程量清單,工程計量支付的確定及工程
款支付申請的審核,設計變更及工程簽證的審核;
審閱各類工程的竣工結算;
提出工程設計、施工方案的優化建設,各方按工程造價的分析和必選;

3.在建設項目的完成階段
編制和審查總體工程竣工財務決算;
政府財政投資項目的“財政投資評審”。

服務介紹----工程造價審計服務
重點突出的審計方案
除常規工程造價審計關注點外,我們確定了以下若干方面的重點關注事項:
1.概算執行情況及分析;
2.建
設項目相關資料的收集、整理、對比、分析工作,主要包括:招標書、投標書(商務標、技術標)、主合同及其附件、補充合同、技術規范、設計圖紙、設計變更單、簽證單、會議紀要、施工日志、隱蔽工程檢驗記錄等;
3.隱蔽工程的真實性;
4.設計變更及工程變更流程控制及變更的合理、合規性;
5.重要單項合同工程計價及工程量計算和理性;
6.材料與設備的選購與定價;
7.工程費用審核;
8.交付資產的真實性、
完整性及資產價值準確性;
9.與日常財務核算的無縫對接等。

增值服務----內控及管理提升建議
  我們在完成審核工作的同時,還會充分利聚信在內控及管理咨詢方面的豐富經驗幫助客戶總結對未來基建項目有借鑒意義的經驗,并提出我們的管理建議,從而幫助客戶在今后更好地開展類似項目。我們通常情況下會重點關注的內控方面主要包括:
1.招投標制度的制定和執行情況;
2.合同簽訂流程;
3.資金支付流程;

4.工程實施過程中的工程變更流程等。

服務價值
  借助著工程造價團隊的豐富知識和經驗,能有效解決建設項目實施過程中的信息不對稱,彌補業主自身信息劣勢。我們通過從設計、招(投)標、施工等全過程的參與,通過與業主、建設單位等的密切聯系與配合以增強各階段造價管理的銜接,使各個階段的成果更容易直接監督檢查,工程造價能夠合理的確定和有效地控制,從而達到業主對項目的全面管控,縮少投資偏差,
控制投資風險之目標。
  我們不僅為客戶提供高質量可信賴的工作成果,還能夠進一步幫助客戶在建設項目管理質量、資金使用規范等多方面提升報告使用者對工程項目的信心,并幫助客戶提高在該領域的公眾形象。

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